Atelier des Idées

Une fracture sociale de proximité.

Ce second rapport, définitif, a été établi à partir des documents d’archives du Syndic, du Conseil Syndical et de copropriétaires , de 1992 à 2008. Les archives sont incomplètes, le précédent syndic ayant conservé certains documents essentiels, en particulier les dossiers des débiteurs.

Cependant ces 16 ans d’histoire sont éclairants

L’immeuble dégradé du 19 Rue Collin, au cœur de Puteaux, est un immeuble privé. C’est le bâtiment D d’une copropriété découpée, quant à sa gestion, en 10 parties de A à J, aux numéros 111, 113, 115 Rue Jean Jaurès et aux 17 et 19 Rue Collin. La cour, dont l’entretien et les réparations devraient être assumées par LRDM… Monoprix (lots 176, 177, 178, 179, selon le règlement de copropriété), était un cloaque… jusqu’au miracle d’aujourd’hui : quelqu’un a dégagé et nettoyé l’espace ! (la Mairie)

Les volets, en premier plan de la façade, sont ceux de la loge de l’employé des parties B, C, D.

La mairie de Puteaux a demandé, plusieurs fois, des travaux d’urgence, en 2001, en 2006 (contre le saturnisme, l’insalubrité) …et vient d’initier, à la suite d’un premier rapport, une large réunion afin d’envisager, certainement, un meilleur avenir.

Nicolas Sarkozy a dirigé Neuilly de 1983 à 2002.

Le monde HLM propose plusieurs types de logements, avec des loyers et des critères d’attribution très différents:

• PLAI (prêt locatif aidé d’intégration), pour les ménages aux faibles ressources,

• PLUS (prêt locatif à usage social) auquel peuvent prétendre les 2/3 de la population,

• PLS (prêt locatif social), pour les catégories intermédiaires.

Au 1/01/2007, la ville avait 954 logements sociaux, soit 3. 2% des logements  au sens de la loi SRU 2000 qui impose à 740 communes d’atteindre 20% en 20 ans.

Pour les faibles pourcentages, des pénalités sont prévues qui n’ont concerné Neuilly qu’en 2004.

Le foncier est rare et cher à Neuilly, les bailleurs sociaux achètent donc des immeubles anciens du parc privé pour les transformer, mais les locataires en place au moment des rachats ont le droit de rester. Le Conseil Général participe aux programmes sociaux et à ce titre bénéficie d’un contingent d’appartements attribués à des catégories socialement favorisées. Autrefois l’attribution de logements sociaux n’était soumise à aucun critère de ressources et ces occupants se trouvent toujours dans ces lieux.

Les voitures des parkings HLM, d’abord, interpellent : Peugeot 607, 4X4, BMW, coupé Alfa Roméo. ..